남코스 1 ~ 5번홀 LED 라이트 투광기 설치 공사관련 안내

존경하는 사원 여러분! 안녕하십니까?

기승을 부리던 더위도 입추에 한 풀 꺾여 어느덧 가을의 문턱에 와 있습니다.

오늘날 국내 골프장 경영환경이 전반적으로 매우 나빠지고 있습니다.

저희 임직원도 심혈을 기울여 그린피 할인과 다양한 서비스 등으로 외부 고객유치를 하고 있으나 주간 1, 2부 운영만으로는 사원님 부킹증대와 함께 수익창출에 한계가 있습니다.

그린피 할인 경쟁은 날이 갈수록 치열한데 세금인상 등은 해마다 가중되고 있습니다.

금년에 대략 세금 26억원, 직원 급여, 코스관리비 및 재료비 등 128억원의 비용은 지불되어야만 합니다.

사단법인은 영리목적이 아니라 할지라도 적자가 나면 결국 사원이 분담해야

합니다.

현재의 고객(비사원) 입장비율을 년간 절반수준(20%선)으로 낮추려면 약 60억원을 1,658명 사원님이 분담하게 되며, 1인당 년간 약 362만원이 됩니다. 이 금액을 1인당 년간 90회 입장한다면 현재의 2만3천원 보다 4만원정도 추가 부담해야 하고, 한 번 입장할 때마다 약 6만3천원씩을 지불해야 한다는 계산이 나옵니다.

사원님들께서 저렴한 비용으로 원하는 시간에 보다 많이 입장하기 위해서는 야간에 외부고객을 적절한 가격으로 친절히 잘 모시면서 비용절감과 수익창출을 해야만 합니다.

우리CC는 실질적인 주인이 사원이므로 이익 발생 시 사원이 누릴 수 있는 혜택은 회원권 가치상승, 저비용 운동기회 증가, 노후시설 개선, 클럽하우스 및 주차장 확장 등 무한대인 반면 수입이 감소되면 그 수혜는 자연히 줄어들 수밖에 없을 것입니다.

남코스 1 ~ 5번홀 라이트 투광기 공사를 이사회 결의로 시행키로 하였으나 걱정하시는 사원님께서는 고객 수요층 부족 및 잔디훼손의 우려와 함께 총회 결의로 시행하라는 의견이 있습니다.

하지만 남코스 1 ~ 5번홀 라이트 투광기 공사는 경쟁업체들 보다 더 늦기 전에 먼저 할 필요가 있습니다.

지금 현재도 인근 마우나오션CC, 용원CC, 서라벌CC 등에서는 주중 및 주말 일일 평균 약 20팀 ~ 40팀까지 야간경기 운영을 하고 있습니다.

저희 임직원들은 과일이 떨어지기를 기다리는 무사안일의 자세를 벗어나 합심하여 우리CC 발전과 사원님의 권익을 위하여 수익창출을 하고 비용을 줄일 수 있도록 소신껏 일하고 싶습니다.

정상적인 야간 경기를 하려면 18홀의 라이트 시설이 있어야 코스 당 10팀 ~ 15팀 (총 20팀 ~ 30팀) 정도를 받을 수 있고, 수익개선 및 팀수 분산에 따른 경기진행에도 많은 도움을 줄 것으로 판단되므로 남코스 1 ~ 5번홀까지의 라이트 투광기 공사는 하루라도 빠를수록 도움이 된다는 판단입니다.

아울러 일조시간이 단축되어 팀 수가 줄어드는 성수기 9월 이후에도 1부 여명시간대에 라이트를 활용하여 추가 팀 수로 인해 사원님의 예약기회가 확대되고 나아가 아직도 매우 저평가된 회원권의 가치 상승에도 긍정적인 효과도 있을 것입니다.

존경하는 사원님!

본건 라이트 공사뿐만 아니라 입찰 공사와 관련하여 단돈 1원이라도 금전적 사욕과 편견도 없이 오로지 우리CC의 이익을 위하여 시행할 것임을 약속드립니다.

사원님의 많은 협조를 부탁드리며 아울러 라이트 투광기 설치 공사와 관련하여 사원 여러분들의 귀중한 조언과 의견에 대해서도 귀 기울여 본 사업수행에 차질 없도록 최선의 노력을 다하고 싶습니다.

사단법인 울산개발 이사장 박인호

야간 라운드 라이트시설 보수 및 신설 사업 계획서

1. 개요

당 CC의 내장 고객 야간 라운드를 위한 라이트 시설 보수 및 신설 사업 계획

2. 목표

당 CC의 사원 예약 기회 확대와 고객 유치를 통한 수익 향상

3. 예상 손익

가. 공사비

(1) 남코스 1 ~ 5번홀 신설 : 5 ~ 6 억여 원 예상

나. 추정수입

(1) 고객 1인당 105,000원 (입장료 90,000원 + 카트료 15,000원)

(2) 운영기간 : 4 ~ 10월 7개월 (214일) 야간 운영

(3) 남코스 신설 30팀 예상 (고객 90명 75%), 1일 6,500,000원 예상

(가) 남코스 신설 예상 수입금액 : 연간 1,396,000,000원

- 최소 20팀 예상 1일 (고객 60명) : 연간 931,000,000원

- 최대 40팀 예상 1일 (고객 120명) : 연간 1,862,000,000원

다. 추정비용 : 338,000,000원

(1) 인건비 시간외수당 증가분 : 연간 260,000,000원

(2) 전기료 : 연간 28,000,000원

(3) 페어웨이 관리비 : 연간 50,000,000원

라. 예상 손익분기점 (수입-지출-공사비) : 연간 557,000,000원

마. 2015. 6 ~ 7월 야간경기 실적